Kosteus- ja homevauriot voivat vaikuttaa merkittävästi rakennusten kuntoon ja käyttäjien hyvinvointiin. Tämän vuoksi on tärkeää ymmärtää, mitä alan palveluihin kuuluu ja mitä ne pitävät sisällään. Tässä kymmenen faktaa, jotka auttavat hahmottamaan kokonaisuutta:
1. Homemittaus ei ole silmämääräinen arvio
Homemittauksessa hyödynnetään erilaisia näytteenotto- ja analyysimenetelmiä, joiden avulla selvitetään, onko rakennuksessa mikrobikasvustoa tai sisäilmaongelmia.
2. Kosteusvauriot voivat olla näkymättömiä
Monet vauriot piilevät rakenteiden sisällä. Tästä syystä pintapuolisesti hyväkuntoinen tila voi silti kärsiä vakavasta kosteusongelmasta.
3. Korjaus perustuu syyn poistamiseen
Pelkkä vaurioituneen materiaalin vaihtaminen ei riitä, ellei kosteuden tai homeen aiheuttanutta juurisyytä poisteta.
4. Rakenteiden kuivaus on osa prosessia
Korjaustyöhön voi sisältyä rakennusmateriaalien tehostettu kuivaus ennen varsinaista korjausta tai uudelleenrakentamista.
5. Mittausmenetelmät valitaan kohteen mukaan
Käytössä voi olla useita erilaisia mittalaitteita ja näytteenottotekniikoita riippuen siitä, tutkitaanko ilmaa, materiaaleja vai rakenteita.
6. Sisäilmaongelmat voivat johtua useista tekijöistä
Home ja kosteus eivät ole ainoita sisäilman laatua heikentäviä tekijöitä, mutta ne ovat yleisimmät tutkittavat ja korjattavat ongelmat rakennuksissa.
7. Vaurioiden laajuus voi vaihdella
Toisinaan vaurio on rajattu yhteen kohtaan, toisinaan se voi olla laaja ja vaatia laajoja korjaustoimenpiteitä. Tämän vuoksi perusteellinen kartoitus on tärkeä osa palvelua.
8. Korjausratkaisut suunnitellaan tapauskohtaisesti
Yhtä oikeaa mallia ei ole – käytetyt menetelmät ja työvaiheet riippuvat kohteen rakenteista, vaurion laajuudesta ja vaaditusta lopputuloksesta.
9. Dokumentointi tukee jatkotoimia
Korjaustyön yhteydessä laadittu dokumentaatio auttaa myöhemmässä kunnossapidossa, myyntitilanteissa tai mahdollisissa vakuutusasioissa.
10. Ennaltaehkäisy on osa kokonaisuutta
Moniin ongelmiin voidaan vaikuttaa jo ennakolta, kun tilat tarkastetaan säännöllisesti ja mahdollisiin riskitekijöihin puututaan ajoissa.
Homemittaus- ja kosteusvauriopalvelut muodostavat kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tutkimus, suunnittelu, korjaus ja seuranta. Tiedon lisääminen on ensimmäinen askel kohti terveempää rakennusta ja turvallisempaa arkea.
